کاهش مجدد قیمت وام مسکن در بازار

وی تاکید کرد: چنانچه متقاضی خرید وام مسکن ضامن نداشته باشد ۴۰۰ هزار تومان به مبلغ دو میلیون و ۵۰ هزار تومان و هزینه دفتر ثبت اسناد اضافه می‌شود.

قیمت وام ۱۸ میلیونی مسکن در بازار همچنان روند نزولی خود را ادامه می‌د‌هد بطوری که طی یک ماه گذشته بیش از ۲۰۰ هزار تومان کاهش یافته است.
فارس: رکود حاکم بر بازار خرید و فروش مسکن موجب شده تا این روزها دیگر همانند سابق وام مسکن در بازار چندان مقبولیتی نداشته باشد و یا به عبارتی دیگر متقاضی چندان برای تهیه آن به دفاتر و بنگاه‌های املاک مراجه نکند.
فروشندگان وام مسکن دلیل کاهش قیمت وام مسکن در بازار را نبود متقاضی برای خرید مسکن عنوان می‌کنند و می‌گویند: وقتی خرید و فروش مسکن راکد باشد دیگر متقاضی چندانی هم برای تهیه وام مسکن به بنگاه معاملات ملکی مراجعه نمی‌کند.
بخشی فعال خرید و فروش وام مسکن در میدان ولیعصر گفت: در یک ماه گذشته قیمت فروش وام ۱۸ میلیونی مسکن ۲۰۰ هزار تومان کاهش داشته است.
وی افزود: قیمت خرید وام ۱۸ میلیونی مسکن توسط متقاضیان دو میلیون و ۵۰ هزار تومان است که هزینه‌های مبایع‌نامه، وکالت بلاعزل، اقرارنامه و صلح‌نامه برعهده دفتر و بنگاه، معاملات ملکی است.
وی ادامه داد: به مبلغ دو میلیون و ۵۰ هزار تومان باید هزینه دفتر ثبت اسناد را اضافه کرد که به عهده خریدار وام است که به طور متوسط معمولا ۳۰۰ هزار تومان تا ۴۰۰ هزار تومان است.
به گفته وی، چنانچه متقاضی وام دارای ضامن باشد قیمت تمام شده وام ۱۸ میلیونی مسکن دو میلیون و ۵۰۰ هزار تومان خواهد بود.
*ضامن ۴۰۰ هزار تومانی
وی تاکید کرد: چنانچه متقاضی خرید وام مسکن ضامن نداشته باشد ۴۰۰ هزار تومان به مبلغ دو میلیون و ۵۰ هزار تومان و هزینه دفتر ثبت اسناد اضافه می‌شود.
به گفته وی، معمولا وقتی خریدار ضامن نداشته باشد فروشنده وام تهیه ضامن را متقبل شده و ۴۰۰ هزار تومان به مبلغ وام اضافه می‌کند.
ایلیا فروشنده وام مسکن در خیابان هلال‌احمر نیز از کاهش قیمت وام مسکن خبر داد و گفت: قیمت فروش وام مسکن در بازار طی یک ماه گذشته بیش از ۲۰۰ هزار تومان کاهش داشته است.
وی با بیان اینکه این بنگاه تمام هزینه‌ها را برعهده خریدار گذاشته است افزود:‌ قیمت وام ۱۸ میلیونی مسکن یک میلیون و ۸۵۰ هزار تومان است بنابراین با سایر هزینه‌ها مثل مبایعه‌نامه، وکالت بلاعزل و صلح نامه قیمت این وام به حدود دو میلیون و ۱۰۰ هزار تومان می‌رسد.
وی تصریح کرد: کفاف ندادن وام ۱۸ میلیونی مسکن برای خرید نیز از دیگر دلایل کاهش قیمت وام است و این روزها متقاضی فروش وام بیشتر از متقاضی خرید است.